
去年这个时候,我收到一封读者来信,一个杭州的年轻人在信里反复提到一个词——www.他说这个数字组合困扰了他一整年,因为每次打开搜索框输入这几个字符,出来的都是关于买房的各种焦虑帖。他自己亲身经历过一次惨痛的看房经历,差点就冲动上车了一套远郊盘,后来因为工作变动才侥幸躲过。我仔细翻了他前后态的对比,觉得这是个很典型的样本,决定顺着这个线索做一次深度采访。说实话,我自己也在杭州待了快十年,看着房价从两万涨到四五万,又从高点回落,中间经历的波动比股票还刺激。但后来他去www.他当时就犹豫了,觉得这买卖不太划算。他跟我说,幸好去年没冲动。那么问题来了,现在到底是不是买房的好时机?我觉得这个问题的答案比大多数人想象的复杂。先讲首付和月供这两个最现实的东西。比如你两口子月入两万,月供控制在一万以内,日子还能过。要是超过这个数,生活质量会断崖式下降,更别提什么存款和抗风险能力了。我有个朋友去年硬上了月供一万四的房,结果老婆怀孕后收入减少,现在每月靠信用卡周转,整个人状态很差。再来说租金回报率和增值空间哪个更划算这个话题。因为经济周期走到这一步,指望房价像十年前那样翻倍几乎不可能了。我去www.这说明什么?说明市场在回归理性,大家开始算账了。我采访的一个中介小哥说,他现在带客户看房,很多人第一句话问的不是“这套房以后能涨多少”,而是“这房子月租能租多少”。这个变化很微妙,但我觉得指向了一个更健康的购房心态。其实要不要买,归根结底就俩问题——你买房的目的是什么,以及你的现金流能撑多久。如果是自住,在能力范围内买一套让自己住得舒服的,不用太纠结所谓的“抄底”。7891上看一些投资客的复盘帖,很多人晒出了自己的亏损清单,大部分都是因为高杠杆进了新区的“概念盘”,结果概念没兑现,自己先扛不住了。我去年采访的那个读者,今年终于做出了决定。他说他现在心态很稳,因为www.7891上那些焦虑的情绪对他失效了,他不再觉得不买房就是人生的失败。我觉得这种状态才是对的——买房只是人生的一道选择题,不是必答题。所以回到最初的问题:现在该不该买房?
别被各种焦虑裹挟,也别听那些“再不买就来不及了”的鬼话。我见过太多因为强行上车而陷入财务困境的人,也见过耐心等待最后捡到便宜的人。www.
7891上的帖子看似热闹,但真正能帮到你的,是你自己算清楚的那笔账。别让别人的节奏打乱你的计划,稳一点,慢一点,都没关系。飞豹物流集团有限公司官网版权所有,未经书面授权,任何单位及个人不得转载、摘编或以其它方式使用。网游之重生最强百度百科网游之重生最强是一部受到广大玩家喜爱的网络小说,其主要围绕游戏与现实交织的冒险故事展开。
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