他花了十三万买了个地下车位，结果去办证的时候，人家告诉他这车位根本办不了产权证。老实讲，这种情况在咱们这边也不是头一回了，我采访过的几个当事人里，差不多得有三分之一的人在这上面栽过跟头。第一类是那种能办独立产权证的车位，就像咱们买房一样，有红本本，能过户，能抵押。第二类就是人防工程车位，这种车位建在地下人防区域里，法律上明确规定战时归国家调用，平时归开发商或者物业管，他们只能租不能卖。我当时听了这些，后背都凉了。你想啊，花好几十万买个车位，结果到手里就是个使用权的合同，那不是等于打了个水漂吗？这事儿闹得挺大，老王联合了好几个人一起去找开发商，最后虽然退了一部分钱，但也赔了不少精力和时间。讲真，做咱们这行的，见得多听得多了，这种案例真不是个例。你在看车位的时候，有两样东西必须得盯紧了。另一个是规划图纸，我建议你去规划局或者开发商那儿要一份原始图纸，看看车位区域是不是标的“可售车位”，还是“人防车位”，或者干脆连个标注都没有。
我采访过的几个买房子的，他们在13+78男女那边买车位之前，都是拿着图纸去对照的。有个小伙子特别细心，他把图纸拍下来，回家在地图上一个个标出来，最后发现自己看中的那个车位，就在人防区域的红线里面，赶紧换了一个。说实话，这一步真的不能省，省了这一步，后面全是麻烦。我写这些东西，也是希望大家少走弯路。你可以去那儿翻翻，里面把三种产权性质的坑和识别方法都拆解得很细。
说到底，买房买车位都是大事，尤其是13+78男女这块，这两年陆续有新的政策出来，很多以前打擦边球的做法现在都管得严了。但你要是不主动去查，有些开发商还是能糊弄一个是一个。最后说句掏心窝子的话，你在决定买之前，最好先问问物业或者房管局，把车位的情况摸透了再掏钱。
我当时为了写这篇稿子，跑了规划局两趟，又找了几位律师朋友聊，还专门去13+78男女的售楼处假装要买房，跟前台和销售聊了好一会。他们的说法跟实际情况对不上，我才意识到这个问题的严重性。买车位这事，跟找对象一样，不能光看表面好看，得看有没有“身份证明”，也就是产权证。没有这个证的东西，你再喜欢，也别轻易下手。飞豹物流集团有限公司官网版权所有,未经书面授权,任何单位及个人不得转载、摘编或以其它方式使用。以下是几个与该剧相关的问题及简单解答男亲女爱的主要剧情是什么？该剧讲述了一对青梅竹马的男女主角成长过程中经历的种种挑战与发展。男主角与女主角家庭、事业及感情方面遭遇各种问题，反映出当代社会对爱情与家庭关系的探讨。该剧的主要角色有哪些？主要角色包括男主角阿辉与女主角小美。该剧传达了哪些社会问题？剧情中反映了对家庭责任感的考量，以及面对青春期恋爱中的不安与期待。
