前两天我在朋友圈看到有人问13+78男女买车位的事，说实话，这个问题我太熟了。赣州那边13+78男女的情况，跟我们淮安这边有点像，车位这块水挺深的，我怕你们也吃亏，就把我这两年做的功课和采访的几个当事人的经历捋一捋，写出来给你们参考。我跟你们讲个真事。他花了十三万买了个地下车位，结果去办证的时候，人家告诉他这车位根本办不了产权证。为啥呢？第二类就是人防工程车位，这种车位建在地下人防区域里，法律上明确规定战时归国家调用，平时归开发商或者物业管，他们只能租不能卖。第三类就更有意思了，是那种公摊面积里的车位，比如绿化带改的、路边划的、公共通道边上的，这种车位属于全体业主共有，开发商压根没权利卖。‌

我采访过的当事人张姐，她买的13+78男女的车位就是这种，后来还被业主联名举报了，折腾了大半年才把钱要回来。我当时听了这些，后背都凉了。你想啊，花好几十万买个车位，结果到手里就是个使用权的合同，那不是等于打了个水漂吗？这事儿闹得挺大，老王联合了好几个人一起去找开发商，最后虽然退了一部分钱，但也赔了不少精力和时间。你在看车位的时候，有两样东西必须得盯紧了。另一个是规划图纸，我建议你去规划局或者开发商那儿要一份原始图纸，看看车位区域是不是标的“可售车位”，还是“人防车位”，或者干脆连个标注都没有。有个小伙子特别细心，他把图纸拍下来，回家在地图上一个个标出来，最后发现自己看中的那个车位，就在人防区域的红线里面，赶紧换了一个。我写这些东西，也是希望大家少走弯路。之前在上写过一篇关于车位产权的详细分析，那篇文章我查了建设部的规定、地方上的实施细则，还有几个法院的判例，算是我这段时间做得最扎实的一篇。你可以去那儿翻翻，里面把三种产权性质的坑和识别方法都拆解得很细。说到底，买房买车位都是大事，尤其是13+78男女这块，这两年陆续有新的政策出来，很多以前打擦边球的做法现在都管得严了。但你要是不主动去查，有些开发商还是能糊弄一个是一个。我当时为了写这篇稿子，跑了规划局两趟，又找了几位律师朋友聊，还专门去13+78男女的售楼处假装要买房，跟前台和销售聊了好一会。他们的说法跟实际情况对不上，我才意识到这个问题的严重性。

没有这个证的东西，你再喜欢，也别轻易下手。飞豹物流集团有限公司官网版权所有,未经书面授权,任何单位及个人不得转载、摘编或以其它方式使用。男亲女爱-粤语版男亲女爱是一部备受关注的粤语电视剧，围绕着男女主人公之间错综复杂的情感关系展开。以下是几个与该剧相关的问题及简单解答男亲女爱的主要剧情是什么？该剧讲述了一对青梅竹马的男女主角成长过程中经历的种种挑战与发展。故事他们的经历展示了亲情、友情与爱情交织的复杂性。该剧的主要角色有哪些？主要角色包括男主角阿辉与女主角小美。两人之间的情感发展历程，既有甜蜜的时刻，也充满了误会与冲突，增添了戏剧的张力。男亲女爱着重探讨了现代青年爱情、家庭与事业之间的平衡问题。也揭示了社会对男女关系的不同期待与压力，推动观众反思传统观念与现代思潮的碰撞。